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装修合同书签约注意事项

发布时间:2017-12-13 00:00:00 人气:

  房子交付之后,**件事情就是找装修公司。装修公司定好之后,就涉及到双方签订装修合同书这一步骤,下面让我们一起来看下装修合同书签约注意事项,让你签完不后悔。

  1、签约流程要清楚

  通常在设计师初步解说平面规划图说后,确认整体规划无误,才会开始进入签约的程序,签约后也才会再针对细节部分提供更多的图说及工程解说,若要将工程委托设计师要再签工程约。

  2、文字合约保障权益

  只要同意将设计或工程委托特定人,不管是室内设计师或装修工程公司都应签定文字合约,若委托的人是自己的亲友更应该签约。

  3、合约签定要完整

  一般施工合约多含监工,因此签了设计约,还要签订施工约,如果没有签施工约,容易让设计师推托监工责任,形成漏洞。

  4、充裕的时间详读合约

  一般来说,签约不需当日就签订,屋主有权将合约带回去仔细详读后,确认一切无误,再与设计师订定合约。

  5、确认合约内容是否完整

  合约书中都会标明施工日期及施工时间甚至是变动的可能性标明,也会附有建材估价单以及各项工程款表格,业主必须仔细核对各项工程的单价与数量计算是否合理,设计费及监管费是否都包含在其中,这些费用的问题,都要确认后才能签约。

  6、任何追加都应入约

  契约中应说明如果有任何工程的追加,一定要经过双方书面同意,以免日后引起争议,其他如付款方式、整体设计表现与验收标准等项目,最好都有文字的签署,才有依据可证明。

  7、合约中标示建材等级

  很多装修纠纷案,都是对于建材用料等级不同而发生争议的,因此在订定合约前,就要确认所有建材用料等级。由于业主对于建材多半不了解,需要在事前多与设计师沟通。

  8、附进度表掌握工期

  有的设计师在合约书中会标明施工进度,业主必须请设计师逐步说明,了解施工的状况,并掌握施工的日期,避免突发状况产生。

  9、合约章要完整

  签约时必须要核定合约上签约人或公司的大小章,保存正本合约并检查公司的营利事业登记证,如果发现有违反自身利益的条款,可请设计公司重新拟定。

  10、保存合约保障权益

  所有的合约资料,业主都要保存,甚至日后有变更而签署的任何资料,都要一并增加进来,让合约完整,如果日后发生问题,便具备完整的装修资料,调解的单位也比较好处理。

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