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装修中期验收项目和注意事项

发布时间：2017-07-14 00:00:00 人气：

　　很多业主以为，装修验收阶段最重要的就是收房的时候和施工完成的时候，实则不然，每一个家装节点的验收也不容忽视，尤其是家装中期，下面小编就给大家介绍下装修中期验收的注意事项吧。

装修中期验收项目

　　(1)吊顶。首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料；其次检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大，否则会影响其承受力，间距一般以600-900毫米为宜；再次检查吊杆的牢固性，看其是否晃动，垂直方向上的吊杆必须使用膨胀螺栓固定，横向的吊杆可以使用塑料螺栓固定；最后还应使用拉线的方法检查龙骨的平整度。

　　(2)水路改造。水路改造的检验方法主要是打压试验，压力不能小于6千克,打压时间不能少于15分钟。然后，业主应检查压力表是否显示有泄压的情况,如果发现存在泄压的问题，要检查阀门是否关闭。如果出现管道漏水的问题，要立即通知工长，将管道漏水问题处理好以后才能进行下一步施工。

　　(3)电路改造。检验电路时，业主一定要注意检查工人使用的电线是否为预符專中确定的品牌、电线是否达标。不达标的电线往往存在着外皮粗、铜芯细或名外皮细、铜芯粗的问题，这类电线会给日常使用埋下安全隐患，一定不能使用。检验电路改造工程时，还要检查插座的封闭情况，如果对原来的插俺进行了移位，移位处要进行防潮、防水处理，并使用三层以上的防水胶布进行封tfl。对F吊顶里的电路接头，一定要使用防水胶布进行处理。

　　(4)木制品。对现场制作的木制品，业主要检查其外形是否符合设计要求、尺才是否精准。对于木门，业主还应检査门的开启方向是否合理、木门上方和左右的门缝是否过宽（木门上方和左右的门缝不能超过3毫米，下门缝一般为5?8毫米)、门套的接缝是否严密。

　　(5)墙砖、地砖。对于墙砖、地砖，主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙砖、地砖的边角，检查其是否存在空鼓现象。墙砖、地砖的空鼓率不能超过5%,否则容易脱落。如果发现空鼓的问题，业主应要求施工人员将这部分瓷砖铲除重贴。检查色差时，业主要注意检查瓷砖的品牌是否与合同约定的一样、是否为同一批次以及是否在同一时间铺贴。业主还应检查墙砖、地砖砖缝的美观度。一般情况下，无缝砖的砖缝应该在1.5毫米左右，不能超过2毫米；边缘有弧度的瓷砖，其砖缝以3毫米为宜。此外，业主还应检查墙砖、地砖是否有缺棱、掉角的问题。

　　(6)墙面、顶面。验收墙面、顶面时，业主应检查腻子的平整度以及阴阳角是否方正、顺直。前者可用靠尺进行检验，后者可用方尺进行检验。

　　(7)防水工程。防水工程是中期验收的重点项目。一般来说，有地漏的房间都会做防水。如果防水做得不到位，不仅会影响业主的日常生活，还会影响楼下邻居。检验防水工程质量的常用方法是做闭水实验。在做闭水实验时，施工人员需要事先与业主和楼下住户确认闭水时间，然后关闭房间的泄水孔，将水放入房间（水面高度不低于30毫米），24小时后询问楼下邻居是否有渗漏现象。除了检查有地漏的房间，业主还应检查淋浴间墙面。检验墙面防水时，业主可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致，有无漏刷现象，然后重点检查阴阳角是否有漏刷，避免因阴阳角漏刷导致返潮、发霉等问题。

装修中期验收注意事项

　　1、电气工程的验收

　　确保漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;验收时对电器进行通电试验、灯具试亮，确保灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件安装牢固、平正，无裂纹，安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定。弱电系统功能齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。另外，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

　　2、给水排水工程验收

　　检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象;砖体水平面是否一致，接缝是否整齐，新砌墙体是否垂直;管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正，开关应灵活;验收时需通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

　　3、吊顶工程验收

　　吊顶工程验收时要确保所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密，表面平整，没有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板没有脱层，胶合板没有刨透之处;搁置的罩面板没有漏、透、翘角现象。

　　4、裱糊工程验收

　　在裱糊工程完工并干燥后，方可验收;验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;表面平整，无波纹起伏，无明显缝隙;各幅拼接横平竖直，不离缝，不搭接;阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

　　5、花饰工程验收

　　在花饰工程完工并干燥后，方可验收;验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固，花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。

装修中期验收工具

　　1、卷尺

　　在验收过程中卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸，此外，对于应该选购何种尺寸的建材和家具，也需要在验收时候用卷尺来进行预估。

　　2、靠尺