精装修收楼的注意事项

现在在购房时，有很多房子是已经装修好的房子，购房者交钱后即可拎包入住，这一类的房子叫精装修住宅。由于精装修的房子不是自己装修的，所以一定要进行验收。那么精装修收楼的注意事项有哪些呢？

一、精装修收楼的注意事项

1、检查室内空气

精装修的装修材料一般都是由开发商购买，所以购房者对装修材料的质量无法把控。在验收精装房时，首先要检测室内的空气是否达标。

2、验收水路

一般普通楼盘的水路分为中水、自来水、热水。购房者一定要仔细检查精装房中的水路是否全部接通，水表的位置是否正确等。

3、验收电路

看电路和插座的位置是否相匹配，看电线的情况和其它设备的容量。仔细检查家里的电箱是否有漏电现象，有没有保护开关的设备。

二、精装房的收房流程

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。

4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9、业主签署《入住交接单》，收房完成。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关栏目： 【 公司动态0 】 【 行业资讯2708 】

相关推荐： 液化气灶改天然气灶安全吗，液化气灶改天然气灶的方法  节能延时开关的原理介绍  星星冰箱质量怎么样  空调漏氟自测检查方法  双拼别墅和联排别墅的区别  蓝姆特集成吊顶品牌和价格介绍  全面的国产液晶电视排行榜  五金交电包括哪些，五金交电选购方法  伸缩晾衣架的优缺点  几款柜式空调尺寸的相关内容  东菱电器怎么样？东菱电器特点是什么？  油汀什么牌子好？  卫生间防水材料选购方法  热水瓶哪个牌子好？热水瓶容量多少？  户外壁灯什么材质实用？  水泥多少钱一吨？如何辨别水泥质量的好坏？  重防腐油漆怎么施工？  装修注意事项及细节  油漆价格和油漆选购方法介绍  水电布线排管注意事项  家庭装修：报忧不报喜   厨房样板间的施工步骤  农村家庭取暖设备大全  白水泥价格是多少？  脱排油烟机尺寸如何选择？  尼龙板密度和特性用途介绍  得房率是什么意思，得房率越高越好吗？  水路改造安装施工步骤  格栅吊顶的安装方法  轴承座型号尺寸介绍  腻子胶粉配方介绍  厨房电器十大品牌排行榜  无叶电风扇怎么样，无叶电风扇价格介绍  卫生间瓷砖尺寸和卫生间瓷砖价格详细介绍  煤气罐安全阀介绍和选购方法  花纹板规格多少？花纹板多少钱一吨？  2017年集成灶十大品牌排行榜  防水胶品牌和使用技巧介绍  人民日报评公积金转移接续：能带走还得能贷上  什么是波特兰水泥，波特兰水泥分类和特点  四种合理健身房设计方案  好运漆怎么样？好运漆价格如何？  门厅防尘地垫选购技巧和价格介绍  pp是什么塑料？pp材料有毒吗？PP塑料价格如何？  阳光房价格多少，阳光房价格和面积计算方法  墙角线尺寸和价格  外墙腻子粉品牌推荐  lg冰箱怎么样？lg冰箱不冷冻的原因是什么？  房屋墙壁渗水解决办法  双虎涂料怎么样，双虎涂料品牌介绍